Crise do subprime

O autor do artigo: Francisco Guerreiro Martinho

8 de Janeiro de 2020
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Em grandes empresas, conceder um financiamento é relativamente fácil, pois na maioria das vezes a taxa de juros aplicada é bem superior à praticada em Cadernetas de Poupança (se estas rendem 0,65% ao mês, o juro de um financiamento pode chegar a 4,5% ao mês). Assim, para cada pessoa inadimplente, várias já cumpriram com suas obrigações financeiras e compensaram o mesmo. Isso alia-se ao fato de que as lojas ganham um percentual para conceder o financiamento, e suas propagandas são feitas de tal maneira que um produto, ao ser pago em diversas prestações, dá a impressão que é “quase de graça”. Prova social é uma espécie de evidência utilizada para mostrar que outras pessoas compraram e aprovaram o seu produto ou serviço, provando o quão popular ou bom ele é. Assim, ao investir em um FII, o investidor se torna cotista, ou seja, titular (“dono”) do FII na proporção de seu investimento. O cotista, no entanto, não pode exercer qualquer direito real sobre os imóveis e empreendimentos integrantes do patrimônio do fundo. Por outro lado, também não responde pessoalmente por qualquer obrigação crise do subprime legal ou contratual do administrador ou relativa aos imóveis/empreendimentos integrantes do seu patrimônio.

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Crise do subprime: prós e contras

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